作業10
Q1. 台灣的房價即將泡沫化, 請貴組運用全球化思維, 提出避免 台灣房價泡沫化的對策, 請舉實例說明之!
1.此由政府行政手段介入,透過控制銀行放貸、加嚴購房貸款條件、釋出公有土地,等等方式打消房價上漲勢頭,並嚇阻更多投資客進場炒作。
EX:英國央行於2013年曾突然實行中止貸款融資計畫。
2.由政府介入修改相關政策,嚴查鑽法律漏洞的炒房客。
Q2. 德索托的理論是否適用於台灣, 試提出貴組的看法!
1.是,因為能取得財產證明才能真正保障並證明自己的財產及所有權
Q3. 思考 一下, 台灣那一個企業倒閉會影響到全世界? 倒閉的受益者是誰? 受害者是誰? 試提出貴組的看法!
1.如果鴻海倒閉會影響全世界,所代理的零件將會權面停產;受益者則是其他的零件代理商,有更多的機會和市場;受害者則是與其所合作的公司,必須在找新的零件代理商,之前的投資也化為烏有。
2.如果HTC倒閉,會影響世界上所有的HTC用戶;受益者則是其他的手機品牌,少了一個競爭對手也多了一些市場;受礙者則是所有使用HTC的用戶,手機如果壞了就只能會新的沒辦法在送修,相關的原廠軟體或是週邊商品也會越來越少或者越來越貴。
1.此由政府行政手段介入,透過控制銀行放貸、加嚴購房貸款條件、釋出公有土地,等等方式打消房價上漲勢頭,並嚇阻更多投資客進場炒作。
EX:英國央行於2013年曾突然實行中止貸款融資計畫。
2.由政府介入修改相關政策,嚴查鑽法律漏洞的炒房客。
Q2. 德索托的理論是否適用於台灣, 試提出貴組的看法!
1.是,因為能取得財產證明才能真正保障並證明自己的財產及所有權
Q3. 思考 一下, 台灣那一個企業倒閉會影響到全世界? 倒閉的受益者是誰? 受害者是誰? 試提出貴組的看法!
1.如果鴻海倒閉會影響全世界,所代理的零件將會權面停產;受益者則是其他的零件代理商,有更多的機會和市場;受害者則是與其所合作的公司,必須在找新的零件代理商,之前的投資也化為烏有。
2.如果HTC倒閉,會影響世界上所有的HTC用戶;受益者則是其他的手機品牌,少了一個競爭對手也多了一些市場;受礙者則是所有使用HTC的用戶,手機如果壞了就只能會新的沒辦法在送修,相關的原廠軟體或是週邊商品也會越來越少或者越來越貴。